Vente maison 399 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

iad France - Véronique PRAT vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de plain pied de 110 m2 sur une parcelle de 374 m2 située dans la commune de Tournefeuille quartier Paderne, à seulement quelques minutes de Toulouse.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et d'un toilette séparé.
L'extérieur de la maison est également très agréable, avec une belle terrasse couverte, un jardin arboré et une grande piscine. Ainsi vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un abri à vélo, d'un puit et d'une place de parking.
Située à proximité de plusieurs écoles renommées telles que l'École Petit Train et l'École Pierre Labitrie, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, vous trouverez divers commerces et services à proximité pour faciliter votre quotidien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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VÉRONIQUE PRAT - IAD

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