Vente maison 165 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 500 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Breux Anastadja - Dr HOUSE-IMMO

06 50 05 35 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale de 110 m² – 4 chambres - Jardin et terrasse
Idéalement située, au cœur d’un secteur stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la frontière belge !
Un bien offrant un énorme potentiel ! Avec la possibilité d’acquérir un garage
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte et un superbe puits de lumière de 2 m x 2 m, apportant une luminosité exceptionnelle !
Un dégagement de 6 m² dessert une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec mezzanine.
Aux 1er et 2e étages :
2 chambres sur chaque niveau, soit 4 chambres spacieuses au total.
Magnifique jardin avec sa terrasse.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
Taxe foncière : 822 €
Travaux récents (- de 10 ans) :
Menuiseries (fenêtres et porte d’entrée)
Chaudière (4 ans)
Installation de volets roulants
Toiture OK
Prix HAI : 165 000 €
(dont 5 000 € d’honoraires) Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107486DHI3050 - Réf Superimmo : ANVXZN47C

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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