Vente maison 410 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Toulon (83200)

iad France - Laetitia Migliorisi vous propose: TOULON OUEST
À découvrir sans tarder !
Charmante maison d’un côté d’environ 110 m², offrant 3 chambres, des combles aménagés et un garage.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/cuisine avec poêle à granules et des WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace verdoyant ainsi qu’une terrasse ombragée pour profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien.
Profitez d’un environnement calme et verdoyant grâce a sa proximité immédiate du parc Renouf.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-moi pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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LAETITIA MIGLIORISI - IAD

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