Vente maison 284 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulenne (33210)

Maison avec jardin arboré Toulenne
Située à Toulenne, à proximité immédiate des commerces, commodités et du pôle médical, cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille comme pour des seniors en quête de tranquillité.
À l’intérieur :
Une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et mezzanine, offrant un espace modulable (bureau, télétravail, atelier…).
Une cuisine indépendante aménagée, avec cellier attenant pour plus de praticité.
Trois chambres, dont deux avec placards.
Une salle de bain et un WC séparé.
Un garage attenant complétant l’ensemble.
À l’extérieur :
Un terrain clos et arboré de 920 m2.
Un appentis pouvant servir d’espace de rangement ou de terrasse conviviale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernité pour créer un intérieur à votre image.
Pour plus d'information et/ou pour oragniser une visite merci d contacter Mme LESPINE au 06.20.96.26.94.

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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