Vente maison 342 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Toufflers (59390)

**Nouveau chez Domiris : Charmante maison de 110m² à TOUFFLERS – à découvrir sans tarder !**
? **Venez découvrir cette superbe maison de 110m² en plein coeur de TOUFFLERS !**
Cette maison **individuelle de plain-pied** des années 80, située sur un terrain de 772m², offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités.
**Caractéristiques principales :**
- **Superficie habitable :** 110m²
- **Parcelle :** 772m²
- **Pièce de vie lumineuse et spacieuse**
- **Cuisine moderne et fonctionnelle**
- **3 grandes chambres** pour accueillir toute votre famille
- **Sous-sol de plus de 70m²** avec un double garage et de nombreuses pièces de rangement
- **Stationnement facile** avec des places disponibles à l'avant de la maison
**Points forts :**
- **Emplacement idéal** au centre de TOUFFLERS, proche de toutes les commodités.
- **Très bonne distribution des espaces** pour un confort de vie optimal.
- **Grand sous-sol** parfait pour le stockage et pour vos projets de bricolage.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité. Un bien rare à visiter sans tarder !
? **Localisation :** TOUFFLERS
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**Contactez-nous** dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Une belle maison qui n'attend plus que vous !
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Estimation gratuite!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis DESEINT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille Métropole 831 933 387 et assuré auprès de MMA sous le numéro 127 124 335 (Responsabilité civile professionnelle) auprès de la SARL DOMIRIS, au capital de 1 000 euros, 2 Place Carnot 59390 LANNOY RCS Lille Métropole n° 897 469 953 00011, Carte professionnelle T et G n° CPI 5906 2021 000 000 031CCI Grand Lille Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL DOMIRIS : Gérante - Manon Doury
Carte T CPI 5906 2021 000 000 031

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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DOMIRIS

Siren : 897469953

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