Vente maison 239 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

iad France - Delphine Olivé vous propose: JOLIE MAISON 3 FACES ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES ET UN JARDIN. Idéalement située dans la charmante commune de Thuir, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50m² permettant de créer un espace de détente convivial avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet étage.
Côté extérieur, un agréable jardin terrassé avec son espace barbecue vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la vmc et la climatisation réversible pour un confort maximal tout au long de l'année.
Dans un excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Thuir. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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DELPHINE OLIVÉ - IAD

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