Vente maison 242 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Terre-et-Marais (50500)

Venez découvrir cet agréable pavillon en parfait état situé aux abords des écoles et des commerces de Sainteny. Commerces accessibles sans prendre votre véhicule puisqu'un chemin piéton longe l'arrière de la maison pour s'y rendre. A l'intérieur vous serez séduit par la superficie de la pièce de vie, 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que par la luminosité que dégagent les deux grandes baies vitrées donnant un accès direct à deux terrasses différentes. Une arrière cuisine très pratique vient en prolongement de la cuisine donnant un accès direct au garage et vers l'extérieur de la maison. Une chambre et un WC viennent compléter le RDC. Un agréable escalier béton nous donne accès à l'étage qui propose idéalement 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est situé sur une parcelle de 5a48ca qui en plus d'être arboré et clôturé propose deux terrasses donnant la possibilité de profiter en toute tranquillité du soleil tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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