Vente maison 285 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Templemars (59175)

iad France - Amélie Dupriez vous propose: Une Charmante Maison Familiale de 110m² à Templemars construite sur une parcelle de 309m² avec Jardin et Garage
Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 30m², une cuisine équipée ouverte de 10m².
À l'étage, vous trouverez 4 chambres (12 + 10,50 + 9,50 + 6,50m²), un bureau de 6m² et une salle de bain de presque 7m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque.
À l'extérieur vous trouverez un jardin et une agréable terrasse.
Un double garage de 26m² et deux places de parking en propriété complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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AMÉLIE DUPRIEZ - IAD

Siren : 925018251

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