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Vente maison 127 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soyaux (16800)

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  • 1 155 €/m²
  • 2 Garages
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage au gaz
Philippe METIFET - AXO & ACTIFS

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Description

Soyaux, proche Mairie dans secteur calme et résidentiel, proche toutes commodités, maison avec double garages sur jolie parcelle clos de murs avec jardin. Sur environ 110m² habitables avec en RDC salon / séjour, cuisine et buanderie. A l'étage 3 belles chambres (16.85, 12 et 12.60), vaste dégagement (dont une pièce de plus de 9.7m² pouvant servir de bureau), salle de bains et WC indépendant. La maison dispose de deux garages et d'un joli terrain totalement clos avec un petit abri de jardin. Très bien placée et fonctionnelle, cette maison nécessite une rénovation partielle pour pleinement correspondre aux critères actuels de confort. Ses deux garages peuvent aussi permettre un projet d'extension de la partie habitable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 10 86 74, Philippe METIFET (EI) Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002121513). Honoraires : 7 000 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 85002121678 - Réf Superimmo : ANVXZRCM1
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 155 € / m²
Taxe foncière : 1 981 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²Sans vis-à-vis
2 GaragesChauffage au gaz
Coin cuisine aménagé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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