Vente maison 238 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soussans (33460)

iad France - Yannick DAVID vous propose: De venir découvrir cette maison en R+1 de 110 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 483 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle. Les trois chambres à l'étage et une salle d'eau offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les prestations comprennent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par le sol et une exposition ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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YANNICK DAVID - IAD

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