Vente maison 549 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Ville (83210)

iad France - Thibault Hutter vous propose: Villa T4 PLAIN PIED de 110 m² avec piscine et cuisine d'été – TERRAIN DE 724 m² – AU CALME
Située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de Solliès-Ville, limite La Farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m².
La maison se compose :
- D’une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures
- Une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés
- De deux chambres avec rangements
- D’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, garantissant un espace intime et confortable
À l’extérieur, vous trouverez :
- Une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon
- Un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées
- Une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas
- Un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien
- Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un spacieux carport
- 2 cabanons de stockage
- un abri motos
NOUS AVONS AIMÉ :
- La vie de PLAIN PIED
- Les équipements modernes
- Le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale
- Le calme
- pas de mitoyenneté
- La proximité directe avec LA CRAU, LA FARLEDE, SOLLIES-PONT et les commodités qui vont avec
ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible
- PANNEAUX SOLAIRES
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver
- Double vitrage en alu
- Piscine CHAUFFEE
- Cuisine d'été
- canal des arrosants
Cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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THIBAULT HUTTER - IAD

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