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Description

A vendre - Maison familiale.
Vous cherchez un cadre de vie agréable pour votre famille ?
Découvrez cette maison de 110 m2, idéalement située, proche des écoles, commerces et de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
- Surface habitable : 110 m2
- Terrain : 650 m2 avec terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
- Pièce de vie chaleureuse : profitez d'une cheminée à double foyer, véritable coup de c½ur, avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie pour encore plus de confort.
- Quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
- Stationnement privé avec possibilité de créer un garage selon vos besoins.
- DPE classe E
Cette maison offre un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des services essentiels pour simplifier votre quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer !
Un avant gout en vidéo :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés aujourd'hui. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Dorothée VENANT au 06 24 11 27 05. N° RSAC : 799 859 509 MEAUX

Publiée le 18/03/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 35860 - Réf Superimmo : ANVXY3WBH
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 122 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
24 mai 2025

Baisse de 7,1%

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18 mars 2025
206 650 €
Localisation
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