Vente maison 313 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Serviers-et-Labaume (30700)

À seulement 7 minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied de 110 m2 offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, accès terrasse et cheminée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage carrelé et isolé permettant une troisième chambre.
À l'extérieur : portail automatique, abri bois, dépendance pouvant servir de cuisine d'été, de chambre d'amis ou bien de futur pool house.
Le tout sur un beau terrain de 1 230 m2 arboré, agrémenté d'oliviers et équipé d'un forage.
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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