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Vente maison 260 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Servian (34290)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Servian (34290)
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- 2 364 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE SERVIAN Au cœur du charmant village de Servian, découvrez cette maison de caractère offrant environ 110 m² habitables et un vaste terrain de 1000 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur le vieux village. Elle se compose d'un espace de vie spacieux, de chambres confortables et de pièces annexes laissant place à de multiples aménagements selon vos envies. Possibilité 3éme chambre avec quelques petits travaux d'aménagement. De belles dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour créer un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou encore un projet d'accueil. Le terrain arboré, rare en plein village, offre de nombreuses possibilités : jardin, piscine, extension Atouts principaux : - Maison de charme avec cachet - 100 m² habitables environ - Grand terrain de 1000 m² - Double garage accessible et utile - Dépendances offrant du potentiel Village recherché avec commerces et services à proximité Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez plus, contactez nous pour une visite ! Dossier de financement demandé avant visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociateur indépendant Vives Immobilier Servian - Agence SERVIAN Rachid Chopineaux - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345715092)
Publiée le 12/09/2025 -
Réf. agence : 345715092 - Réf Superimmo : ANVXZFXQZ
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 005 m² | Sans vis-à-vis |
| 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1952 | Chauffage au bois, électrique |
| Coin cuisine aménagé | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 783 € / an
Maximum :
3 765 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 824271381 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 583
04 67 26 33 71
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