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Vente maison 650 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sérignan (34410)

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  • 5 909 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
LEBRAY & FINNE

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 110 m² à Sérignan. Construite en 2019, elle allie modernité et élégance.
Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un vaste séjour de 45 m², idéal pour recevoir. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux.
Vous trouverez une terrasse de 60 m², baignée de lumière naturelle, et un jardin de 430 m², vous profiterez également d'une piscine. L'exposition est et la vue dégagée offrent une atmosphère paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Située à proximité de nombreuses commodités, à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des écoles de tout niveaux ; à 20 minutes à pied de la plage et la mer.
Honoraires inclus de 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 36-LEFIMM - Réf Superimmo : ANVXZ42MI
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 581 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an
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