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Vente maison 459 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Séranon (06750)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Séranon (06750)
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- 4 173 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** 06750 SERANON ***
ARRIERE-PAYS DE GRASSE : Proche de la Route Napoléon (40 km de Grasse, 25 km de Castellane, 50 km de Draguignan), BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE (idéal pour amateurs de chevaux grâce déjà à ses équipements !) d'1,5 Hectare environ avec une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 110 m2 4 chambres, dépendances.
Dans un joli coin de nature et excellement bien desservie.
1/ LA MAISON SUR SOUS-SOL a été ENTIEREMENT RENOVEE :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (40 m2) exposé Sud et Ouest avec terrasse bois attenante, 3 chambres dont une parentale avec SDB/WC/accès à une terrasse couverte extérieure, salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, WC indépendant, bureau ou 4 ème chambre. SOUS-SOL/GARAGE de 42 m2.
Double-vitrage, chauffage avec PAC Air/eau et radiateurs, matériaux de grande qualité, nombreux rangements dont placards, baignoire balnéo, toiture refaite à neuf...
2/ LA PARTIE EQUESTRE DE LA PROPRIETE :
Pré et sous-bois avec :
- Carrière de 34 M X 20 M.
- Enclos avec électricité et Eau.
- Abri à foin de 60 m2.
3/ Nombreux chalets bois dont 2 ATELIERS, cuisine d'été, petit appartement d'été.
PROPRIETE SUR UN TERRAIN PLAT ET EN PENTE LEGERE pour l'habitation. DE NOMBREUX ATTRAITS à DECOUVRIR !
459 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou , agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 426 860.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 426860DCH - Réf Superimmo : ANVXZRBQ1
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Prix de vente : 459 000 €  | Prix au m² : 4 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 14 595 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur montagne |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 001 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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