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Vente maison 179 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
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- 1 627 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette jolie maison type Sénonaise, idéalement située à quelques pas de la gare, dans un environnement paisible et prête à vous séduire dès la première visite. Ici, aucun travaux à prévoir. Tout est pensé pour que vous puissiez poser vos valises et profiter. Dès l’entrée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon/salle à manger baigné de lumière, réchauffé par la douce chaleur d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées conviviales. Un wc complète ce niveau. À l’étage, une belle pièce palière mène à une chambre douillette et à une salle de bains avec WC. Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une seconde chambre agrémentée d'une salle d’eau, une buanderie et une chaufferie. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage central au gaz de ville, complété par le charme authentique du bois. À l’extérieur, un joli jardin clos et arboré vous attend pour vos moments de détente, le tout dans un cadre calme mais proche de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un bien immédiatement rentable ou particulier en quête d’un nid douillet, cette maison est une véritable opportunité à saisir. A visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier sur le secteur de Sens et la Forêt d’Othe - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rèves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/08/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : IP26559 - Réf Superimmo : ANVXZANSN
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 133 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (133 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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