Vente maison 1 155 000 €

110,38 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

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10 464 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Era Immobilier Theorelle Immobilier

06 21 16 43 86

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Description

Séné, Gorvenez à 12 minutes de Vannes, bien rare avec vue Imprenable sur le Golfe du Morbihan
Bienvenue dans cette magnifique maison de 110 m² offrant une vue à couper le souffle sur le Golfe du Morbihan et ses îles. Construite dans les années 1980, cette propriété unique regorge de potentiel et de charme.
Vue panoramique :
Profitez d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et ses îles depuis chaque pièce de cette maison, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et apaisant.
Belle Véranda et Pièce de Vie Lumineuse :
La maison dispose de belles vérandas où vous pourrez vous détendre en toute quiétude tout en profitant de la vue spectaculaire. La pièce de vie principale est dotée d'une cheminée en pierre, ajoutant ainsi une touche de charme et de convivialité à l'espace de vie.
4 Chambres :
Deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou des invités.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins.
Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie unique et privilégié dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec une vue à couper le souffle sur le Golfe du Morbihan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Natacha & Théodore dès maintenant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 2424__784467 - Réf Superimmo : ANVXVH7YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 10 464 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf

110,38 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 649 m²	Vue sur mer
1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Infos légales : 919862425