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9
Vente maison 341 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
PROCHE SEDERON (26560)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
PROCHE SEDERON (26560)
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- 3 100 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison orientée plein sud séduit par sa vue imprenable sur les massifs, un véritable tableau vivant à contempler depuis la terrasse ou le salon. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement équipée par un cuisiniste (octobre 2024). Trois chambres (13 m², 8 m² et 16 m²), une salle de bain avec grande douche et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Garage et cellier attenant ajoutent confort et praticité. À l'extérieur : terrasse couverte, jardin soigné avec car-port double, aire de jeux sécurisée, 11 chênes truffiers producteurs et arbres fruitiers. Idéalement située pour randonnées et parapente, la maison allie confort et équipements modernes : double vitrage PVC, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, 10 panneaux solaires avec contrat de revente, toiture rénovée en 2019. Un bien rare où confort et nature s'harmonisent, avec la montagne en toile de fond. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050894). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 16 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 4901050894 - Réf Superimmo : ANVXZKXDY
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Prix de vente : 341 000 €  | Prix au m² : 3 100 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 080 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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