Vente maison 199 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Château-Landon (77570)

SCEAUX DU GATINAIS, environnement campagne.
Située entre CHATEAU-LANDON (à 15 mn) et CORBEILLES EN GATINAIS (8 mn), où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de 3 bâtiments en pierre, implantée sur plus de 3700 m² de terrain clôturé, offrant calme absolu et intimité... A seulement 1h20 de PARIS !
-L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire (28 m²), d'un séjour de plus de 38 m² avec poêle à pellets, d'une chambre avec buanderie/dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, avec salle d'eau attenante et wc séparés.
-L'étage à aménager, offre un volume équivalent pour agrandir à votre gout selon vos besoins !
Avec ses dépendances composées de 2 granges( dont une avec 7,50m de hauteur sous plafond),1 bâtiment annexe, 1 atelier,1 cave, cette propriété offre un potentiel INCROYABLE, laissant entrevoir de belles perspectives d’aménagement pour vos projets familiaux, artisanaux ou professionnels.
Chauffage Pompe à chaleur Air/eau de 2023+ ballon thermodynamique. Menuiseries bois DV. Fibre installée.
Gare TER à 20 mn (Souppes S/Loing/Paris gare de Lyon). Ramassage scolaire à 200 m.
Quelques travaux sont à PREVOIR.
Un cadre de vie unique pour les amoureux d’authenticité et de projets à bâtir, dans un cadre champêtre et apaisant. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE KLEIN - SAFTI

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