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Vente maison 470 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 4 273 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Milene TIMUKS

iad FRANCE - Milene TIMUKS

67 avis
07 66 11 82 48
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Description

iad France - Milene TIMUKS (07 66 11 82 48) vous propose : ** Maison neuve à personnaliser selon vos envies dans un quartier recherché **
Venez découvrir cette maison au dernières normes ( RE 2020) édifiée sur un terrain de 320m 2( réceptionné fin mai 2023), située dans un quartier pavillonnaire recherché ( proche des écoles, commerces, RER C et D, bus,...) , est une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'une habitation moderne et avec les dernières innovations.
Cette maison entièrement neuve est composée d' un grand espace de vie avec une triple exposition donnant sur une belle cuisine faite sur-mesure équipée/meublée (possibilité de faire une cuisine séparée), une buanderie avec des rangements, un wc séparé et un garage attenant de 15 m 2.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un sèche serviettes, une salle de bain pouvant accueillir une baignoire+une douche à l'italienne+un meuble double vasque+un sèche serviettes, et un wc séparé.
Les combles sont aménagés et accessibles par une trappe avec un escalier escamotable.
Dans le jardin, 2 puisards et un point d'eau sont à votre disposition.
Les ++ : nouvelles technologies : pompes à chaleur hybrid duo, norme RE 2020, box TaHoma somfy pour la domotique, toit bio aggloméré..., alarme, volets électriques, fenêtres et portes fenêtres en double vitrage ...
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- garanties : - la décennale valable 9 ans
- la dommage ouvrage
- les appareils ( pompe à chaleur hybrid, électro-ménager...)
Un devis est à votre disposition pour la pose de parquet au 1er étage et les peintures.
Conseillère joignable 7/7 jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS EI (ID 36953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 1508471 - Réf Superimmo : ANVXVF1G5
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²1 Garage
Année de construction : 2023Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 581 € / an
Maximum : 785 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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