Vente maison 315 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sassenage (38360)

Maison mitoyenne - haut de Sassenage - Rue des Chênes - Visite virtuelle disponible - Cette maison de type 6 transformée en type 5 de 110m² a été construite en 1975 sur une parcelle de 392m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double, d'une cuisine, de WC, d'un hall, d'une buanderie et d'un espace de stockage sous l'escalier. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin, exposé Sud. A l'étage, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de stockage donnant accès aux combles. A la maison s'ajoute un garage attenant avec porte électrique, une chaufferie et deux cabanes de jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. L'installation électrique est en bon état, tout comme la charpente et la couverture, les huisseries (fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - porte blindée) et le ballon d'eau chaude (thermodynamique). Des travaux de modernisation peuvent être envisagés. La maison est située dans un lotissement, et les charges sont de 18 euros par mois. La taxe foncière de 2024 est de 2000 euros. Les transports : Bus 50 à 5 minutes à pied. Les commerces : Tous les commerces de proximité et Carrefour Market à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles : Ecole primaire à 5 minutes à pied. Les + : Maison très lumineuse, beaux volumes, bien agencée, quartier très calme et au coeur de la nature, bon DPE, très beau potentiel post travaux. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04x76x26x92x92 ou au 06x26x43x24x88

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 226 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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