Vente maison 470 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

SARZEAU centre, située à proximité de toutes les commodités et les commerces à pied. Une maison type Nantaise avec sous sol complet et vie à l'étage, comprenant : A l'étage : une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon et une terrasse, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains, un wc avec lave mains. A l'étage supérieur : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. En rez de chaussée, un sous-sol complet avec une partie garage, un espace buanderie, un cellier et une chaufferie. Un abris de jardin complète ce bien. Le tout édifié sur une belle parcelle close et arborée d'une surface de 1110 m² et offrant une possibilité de division. Contactez nous pour visiter. Prix FAI : 470 000 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 273 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	260 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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