Vente maison 755 550 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

Ajouter aux FAVORIS

6 869 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 Parkings

IMMOTION

06 98 74 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Bretagne Sud.
Coup de coeur garanti pour cette très belle longère rénovée, à LANDREZAC,
à un kilomètre de la plage.
Maison idéale pour passer un temps en famille et se retrouver autour de l'immense cheminée.
Belle pièce de vie donnant sur terrasse. Cuisine ouverte aménagée-équipée.
Cuisine d'été, salle d'eau. WC.
A l'étage, quatre chambres avec possibilité de création d'une salle d'eau.
- Potentiel d'une création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Jardin clos de 1 700m2.
- Très grand cellier pour stockage hivernal et bois.
- Raccordée au tout à l'égout.
- Connexion à la fibre.
- Très lumineuse.
- Maison référencée Gites de France avec revenu annuel entre 15 000 et 20 000 euros.
- Le terrain est borné et divisible pour construire une seconde maison en fond de parcelle.
- Terrain également piscinable.
- Libre à la vente.
Prix de vente de 755 500 euros, dont 3,5% de frais d'agence charge acquéreur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM425-IMMOTION - Réf Superimmo : ANVXYU3IX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 755 550 €	Prix au m² : 6 869 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	2 Parkings
1 terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOTION

Siren : 500387832