Vente maison 113 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Sarreguemines (57200)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 110m² à rénover, idéalement située à Sarreguemines, dans le quartier prisé de Welferding, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace donnant accès à quatre grandes pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de vie convivial, chambres spacieuses.
À l’étage, un vaste potentiel d’aménagement vous permettra de créer un espace nuit à votre image.
Vous apprécierez également l’accès direct à un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une dépendance complète ce bel extérieur et offre encore davantage de possibilités, le tout sur un terrain d'une superficie de plus de 12 ares.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant deux garages, offrant ainsi un bel espace de rangement et de stationnement.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MATHIEU KARST - IAD

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