Vente maison 257 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie (35600)

SAINTE-MARIE, à proximité immédiate de l'Axe REDON/RENNES, l'étude vous propose une maison indépendante de 2011 construite en parpaings et couverte en ardoises et bac acier. D'une surface habitable de 110 m², elle comprend :
au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc avec lavabo, buanderie ;
au 1er étage, mezzanine, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc.
Terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur la campagne !
Un garage indépendant construit en parpaings et couvert en bac acier.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1800 m².
Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant de la maison, ainsi que sa modernité !
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 2 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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