Vente maison 399 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Sainte-Geneviève des bois dit: 'TRIANGLE D'OR' à moins 500m de la gare, venez découvrir ce pavillon traditionnel entièrement rénové de matériaux de qualité. édifié sur un terrain de plus de 750 m2, il se compose de 3 niveaux:
Au RDC: 1 grande chambre, 1 buanderie, 1 w.c, stationnements 2 voitures, nombreux rangements , accès direct au jardin.
Au 1 er étage: 1 salon séjour traversant, 1 cuisine équipée aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 w.c séparé, couloir, dégagement . 1 belle véranda avec vue et accès direct au jardin.
Au 2ème étage: 1 grand espace de plus de 50M2 à aménager ( non compté dans la surface proposée à la vente) entièrement isolé.
1 dépendance à rénover
Cette annonce référence 312239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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STEPHANE SCHMITT - BSK IMMOBILIER

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