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Description

SAINT-RAPHAËL dans secteur apprécié du bas de Valescure et à proximité immédiate des commodités, cette villa individuelle a tout pour plaire !
Séjour avec cuisine ouverte, le tout exposé plein sud, 2 chambres de plain-pieds, une salle de bain, à l'étage 2 autres chambres qui donnent sur une terrasse et une salle d'eau.
Côté extérieur, une piscine récente sans vis à vis.
Et pour compléter le tout, un vaste garage vient répondre à tous vos besoins de rangement et la possibilité de stationner 3 voitures
Ne cherchez plus, cette villa a tout. Vraiment tout.
Notre avis : Bel emplacement, villa lumineuse et fonctionnelle, pas de vis à vis et calme
'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 23250 - Réf Superimmo : ANVXXTCTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1999
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €
6 février 2025
750 000 €
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