Vente maison 398 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

( Visite virtuelle sur demande ) Découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², nichée à Saint Paul Les Fonts, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. A vendre pour 398 000 euros, cette demeure spacieuse vous offre 5 pièces, dont 3 chambres, dont une suite, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé à l'ouest, où la lumière du soleil danse à travers les fenêtres. Le jardin, entièrement clôturé par un mur, est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine de 8x4 m avec dôme, idéale pour les chaudes journées d'été. Profitez également d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. La maison, construite en 1985, a été soigneusement entretenue, avec des volets en bois et un système d'assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m, l'espace respire la convivialité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des services essentiels. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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GUY HOQUET CONNAUX

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