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Vente maison 479 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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  • 4 355 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Thomas Delannoy - efficity

Thomas Delannoy - efficity

18 avis
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Description

83440 SAINT-PAUL-EN-FORET - LES BAGARRY - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE - PLAIN-PIED - STUDIO de 18 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement agréable à SAINT-PAUL-EN-FORET.
Nichée au cœur de la nature, cette maison de 110 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres (10 ; 12; 13 m²), d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi que d'une grande buanderie. Une dépendance privative de 18 m² vient compléter ce bien.
Construite entre 1995, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie.
Le terrain de 2400 m², comprenant un jardin arboré et plat, une terrasse de 50 m², une PISCINE, un grand carport et 2 cabanons, vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Delannoy au 06 33 68 21 89 ou par e-mail à .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 195714 - Réf Superimmo : ANVXZTZ0V
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Taxe foncière : 1 139 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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