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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une agréable maison de 110 m2, située à 600 m du centre-ville et du parc de Vaux et 1km600 de la plage de nauzan.
Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour de 47 m2 avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Un garage et 2 terrasses viennent compléter le plan très fonctionnel de cette villa, sur un joli terrain clos de 675 m2.
Ce bien idéalement implanté dans un quartier calme et habité à l'année offre un agréable cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 20/01/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : VMA10000470 - Réf Superimmo : ANVXUL9ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 € Prix au m² : 4 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1998Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix
5 mars 2024

Baisse de 4,4%

449 350 €
20 janvier 2024
470 250 €
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