Vente maison 149 000 €

110,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-des-Bois (50370)

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible) Situation : à quelque minute de BRECEY et de ses commerces Maison de campagne située à Saint-Nicolas des bois, offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, un couloir desservant une chambre et une salle de bain et un wc séparé. Le salon séjour est en demi-palier, avec une magnifique cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire avec deux chambres qui ont chacune leurs point d'eau. Vous trouverez au sous-sol une cave et attenant à la maison un garage. A l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'y aménager un espace détente. Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 euros et 3770 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 149 000 euros Honoraire charge vendeur REF : 7830 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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