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19
Vente maison 359 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-Vésubie (06450)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-Vésubie (06450)
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- 3 264 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant Chalet 110 m2- Spacieux Jardin - Garage Double –
2 appartements 3 pièces indépendants
Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible ?
Ne cherchez plus, ce charmant chalet à Saint-Martin-Vésubie est fait pour vous !
Avec une superficie de 110m² et un terrain de 295m², ce chalet vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille
Vous trouverez 2 appartements indépendants possible, mais aussi la possibilité très facilement d’avoir un chalet pour une grande famille avec 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau/WC vous offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. 2 chambres de plain-pied, et 2 à l’étage avec une seconde salle d’eau et toilettes.
Le chalet sera vendu meublé
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et une terrasse pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.
Pour garer aisément vos véhicules, un garage double ainsi que deux places de parking devant sont à votre disposition.
De plus, vous pourrez bénéficier de la proximité de la station de ski La Colmiane et du Parc National du Mercantour, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette maison, proche village est en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière très récente.
et d’une cheminée pour votre confort. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix et de convivialité, réunissant tous les critères pour un cadre de vie idéal. Une opportunité à saisir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1811330 - Réf Superimmo : ANVXZ33AL
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Prix de vente : 359 000 €  | Prix au m² : 3 264 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 295 m² | Chauffage au gaz |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2025.
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