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Vente maison 86 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Aubigny (50190)

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  • 786 €/m²
FOLLIOT - Périers

FOLLIOT - Périers

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Description

A vendre : Charmante maison de 5 pièces à Saint-Martin d'Aubigny ? Idéale pour un projet de rénovation ! Située dans le calme de Saint-Martin d'Aubigny, cette maison mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel. Avec une disposition fonctionnelle et un joli jardin, elle est parfaite pour les amoureux de la rénovation. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux de 22 m², créant un bel espace de vie convivial. Un WC . A l'étage : Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle d'eau. La maison est équipée d'une cheminée, offrant un confort agréable en hiver. Bien qu'à rafraîchir, elle présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle et la moderniser à leur goût. A l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à un prix attractif ! Une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 422Wh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée C d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2652 euros et 3510 euros. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1992fl - Réf Superimmo : ANVXZYTEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 786 € / m²
Taxe foncière : 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 652 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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