Vente maison 285 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mard (77230)

iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Opportunité à Saint-Mard, 77 !
Cette charmante maison familiale à personnaliser offre 110 m² environ d'espace de vie répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un grand garage et nichée sur un terrain de 740 m² environ dans une zone pavillonnaire prisée, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente l'opportunité idéale pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure. De plus, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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IAD FRANCE - NICOLAS AUGE

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