Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 297 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 700 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Villa familiale avec jardin piscinable, garage et atelier – à découvrir sans tarder !
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa R+1 ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière donnant directement accès à une belle terrasse conviviale, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée s'ouvre sur le jardin et sa terrasse abritée, une chambre de plain-pied et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé – idéal pour la vie de famille.
Le jardin arboré, un véritable atout : généreux, piscinable et plein de charme, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez également de son coin barbecue et d'un espace terrasse pour vos repas en plein air entre amis ou en famille !
Les plus :
Un atelier de 16 m² pour les bricoleurs ou artistes en herbe
Un garage de 40 m² pour stationner ou stocker en toute sérénité
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un fort potentiel pour créer votre cocon familial
Une maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille en quête d'espace et de convivialité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 592
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : F1N1-CGJ-24G - Réf Superimmo : ANVXZ824A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 936 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009
04 11 66 66 40
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches