Vente maison 413 920 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux de France depuis 1999, cette maison en pierre pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son cachet. D'une surface généreuse, elle propose actuellement trois chambres bien proportionnées, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d'eau. Le tout est complété par un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer leur cocon sur mesure. Un garage, un appentis et un jardin complètent l'ensemble. A seulement quelques pas de la Rance, des sentiers côtiers et du coeur du village, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme, nature et patrimoine. Prix FAI : 413 920 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

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