Vente maison 715 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

À vendre, Charmante Villa de 110 m² avec piscine, sur Terrain de 550 m², à Saint-Laurent-du-Var/La Gaude.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.
Parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité, elle se compose de :
- Grand Séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie agréable au quotidien et pour recevoir,
- Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, et en partie ouverte sur le Séjour,
- Trois Chambres,
- Grande Cave aménageable,
- Des rangements optimisés dans toute la villa pour un espace de vie organisé et fonctionnel,
- Garage,
- Belle Piscine entourée d'un Jardin paysagé, Jeu de Boules et Cuisine d' été, pour vos moments de détente et conviviaux,
- Stationnements privés pour plusieurs véhicules,
Cette Villa vous séduira par son atmosphère calme et agréable ainsi que sa qualité de construction.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.891288

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Prix de vente : 715 000 €

Prix au m² : 6 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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CHRISTIAN ARIONE - CAPIFRANCE

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