Superimmo
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Vente maison 164 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-Lin (37330)

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  • 1 491 €/m²
Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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Description

Maison récente - SAINT LAURENT DE LIN
Venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme à Saint-Laurent-de-Lin, à seulement quelques minutes des commodités.
D’une superficie généreuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée,
• Un coin salon chaleureux,
• Une salle de bain,
• Deux chambres lumineuses, idéales pour une vie de plain-pied.
À l’étage, se trouvent :
• Deux belles chambres,
• Un coin toilettes avec possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur et équipements :
• Un carport pour abriter vos véhicules,
• Deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement,
• Deux stores bannes (à l’avant et à l’arrière de la maison),
• 18 panneaux solaires permettant la revente d’électricité ou l’autoconsommation
Les atouts :
• Maison récente,
• Quartier calme
• Beau potentiel à l’étage
• Bonne performance énergétique grâce aux panneaux solaires

Publiée le 09/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2071 - Réf Superimmo : ANVXZMVCT
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 491 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Est
Vue sur campagneAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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