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25
Vente maison 108 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jouvent (87510)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jouvent (87510)
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- 982 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Raphael Poursain Immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.
Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet :
Nouveauté
En Haute-Vienne, sur la commune de St Jouvent (87510) idéalement situé à 10 minutes de Couzeix et 20 minutes du centre de Limoges, nous vous proposons ce corps de ferme à rénover avec un total de 9511 m2 de terrain en deux parcelles.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec une grange attenante (possible d'une éventuelle extension de la maison) un garage et une grange de 80m2 non attenante sur 1355 m2 de terrain.
Un chemin vous mènera à 8150 m2 de bois à quelques mètres.
La maison déploie actuellement 110m2 habitable avec, en rez de chaussée, une cuisine de 17m2, un séjour de 22m2 avec cheminée, puis, par demi niveau, 4 chambres (de 16 à 12 m2) et une salle d'eau avec wc.
Il y a une grange attenante de 60m2 avec un accès à la cave et un garage de 60 m2 (ancienne forge)
En face la maison, une grange de 80 m2 avec une toiture en très bon état. Belle cour rectangulaire qui longe la bâtisse.
C'est un lieu idéal si vous souhaitez être à proximité de Limoges ou Couzeix et, en même temps avoir un air de campagne.
La structure de la bâtisse est saine, les ouvertures sont existantes, tuiles courbes sur la maison.
L'assainissement individuel est à créer.
Taxe foncière : actuellement exonérèe.
Le terrain est plat, la parcelle de bois accessible est composée de différentes essences de bois.
Idéal si vous êtes à la recherche d'un corps de ferme à rénover tout en étant à proximité de Couzeix et Limoges.
Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez-nous directement par téléphone.
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou caroline
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Raphael Poursain Immobilier 06 74 83 94 91 ou 06 46 79 29 05
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597334 )
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 830036709894 - Réf Superimmo : ANVXZYN3L
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 982 € / m² |
| Taxe foncière : 34 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 511 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au bois (cheminée) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 270 € / an
Maximum :
5 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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