Vente maison 180 200 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-du-Doigt (29630)

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1 638 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

l'instant Immobilier

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Description

A quelques kilomètres des plages et des commodités, cette maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une vie entre campagne et bord de mer. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon- séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Une chambre de plain-pied équipée d'un insert , une salle de bain et des WC complètent ce niveau pour accueillir grands-parents ou invités, ou tout simplement profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, trois belles chambres et un bureau sont prêts à recevoir toute la famille, offrant à chacun son propre espace. Le bureau, calme et lumineux, conviendra parfaitement au télétravail ou aux devoirs des enfants. Un grand garage d'environ 50 m², avec douche, point d'eau et toilettes, constitue un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour le rangement, un atelier ou même un futur espace aménagé A l'extérieur, un grand jardin accompagné d'une terrasse plein sud fera le bonheur des amoureux du jardinage et des enfants . Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité unique de repenser les lieux à votre image et de créer une maison parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Un vrai projet de vie, à personnaliser selon vos envies, entre mer et campagne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXZ8NCR

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 924 m²	1 garage - 4 parkings
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 657 € / an

Maximum : 3 595 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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