Vente maison 768 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gratien (95210)

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie demeure de caractère édifiée sur une parcelle de 775m2.
Située dans le résidentiel secteur Petit Lac, à proximité d'Enghien, et au calme d'une impasse, la maison se compose comme suit :
Une entrée ouverte sur un double séjour avec baie vitrées afin d'accéder à une vaste terrasse qui surplombe le jardin, une grande salle à manger.
Un couloir distribue une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine dinatoire indépendante d'où l'on peut accéder au jardin.
Édifié sur un sous sol total, ce dernier propose un espace buanderie/chaufferie, un toilette, une pièce de rangement/dressing, une salle d'eau avec douche, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, home cinéma...), ainsi qu'un grand garage.
Enfin vous profiterez du calme d'un agréable jardin arboré. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, possibilité d'agencer deux chambres supplémentaires.
Venez découvrir le potentiel de ce bien à l'emplacement exceptionnel !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS PARTNERS

154 avis clients

06 60 17 85 67

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