Vente maison 278 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

A vendre sur la commune de Saint Gildas des Bois maison d'environ 130 m2 sur terrain d'environ 1200 m2.
Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de pièce détente, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et accès direct à la terrasse.
La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale comprenant salle de bain avec WC et grand dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.
L'extérieur propose un jardin clos et paysagé, un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules en stationnement, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou d'appoint.
Avantages :
Assainissement collectif
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau installé
Commodités à proximité
Le tout dans un quartier calme. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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