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Vente maison 46 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Eloy-les-Mines (63700)

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  • 418 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie Robin - iad

Nathalie Robin - iad

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Description

iad France - Nathalie Robin vous propose: Maison mitoyenne avec terrain et dépendance (garage/atelier) à rafraichir!
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chaufferie.
À l’étage : trois chambres dont une avec dressing ou bureau (les sols sont en parquet chêne).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une dépendance (garage/atelier).
Les combles sont isolés en laine de verre (2004) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Un chauffage central au fuel est en service (2007).
Les menuiseries sont anciennes, double vitrage bois en bas et survitrage en haut, seule la cuisine est en double vitrage PVC.
La maison est relié à l'assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1886638 - Réf Superimmo : ANVXZV1FU
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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