Vente maison 164 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

A l'ouest d'ALENÇON, en campagne, maison ancienne avec piscine sur un terrain de 2400 m² bordé par une rivière, comprenant un salon avec cheminée insert, séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, bureau et salle de bains en rez-de-chaussée, grande pièce palière et chambre à l'étage. De nombreuses dépendances composées d'une buanderie, d'une cave, d'une ancienne étable, d'un atelier et greniers, ainsi qu'un stationnement de type préau. Piscine avec son local technique (système de filtration et pompe à chaleur). Terrain arboré avec un puits.
Production d'électricité par panneaux photovoltaïques pour être revendue à EDF.
Belle nature environnante...
ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6741

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²
Taxe foncière : 622 €

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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