Vente maison 240 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-les-Alpes (04170)

Charmante maison en pierre au cœur du Haut Verdon.
Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, située à Allons, à proximité de Saint-André-les-Alpes. Nichée au cœur du Parc du Verdon, à deux pas des Gorges du Verdon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnée, VTT, parapente…
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon/salle à manger avec une superbe cheminée en pierre
• Cuisine ouverte et équipée
• Cellier , atelier
• Salle d'eau et WC
Étage :
• 3 belles chambres
• Salle d'eau et WC
Rénovée avec les dernières innovations énergétiques (murs doublés, double vitrage), cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Localisation idéale :
• À proximité des stations de ski (La Foux d'Allos, Le Seignus, La Colle Saint-Michel)
*30 min de Castellane et de l'entrée des Gorges du Verdon
• 1h de Digne-les-Bains et 1h30 de Nice
Si vous cherchez une maison pleine de caractère et de confort, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison est faite pour vous !
Cette annonce référence 275580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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ROMUALD NOEL - BSK IMMOBILIER

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