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Description

En exclusivité, à Saint Amand en Puisaye située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente à usage d’habitation, construite en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. A pied des premiers commerces et des écoles.
D’une surface habitable généreuse, elle offre une spacieuse pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif,
Une deuxième chambre disposant également de sa propre salle d'eau,
Une troisième chambre lumineuse.
Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage attenant viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle.
Le tout est édifié sur un terrain arboré, comprenant une dépendance et un second garage non attenant, parfait pour du rangement supplémentaire ou un atelier.
Encore sous garantie décennale, cette maison vous offre la tranquillité d’un achat sécurisé dans une construction neuve aux normes actuelles.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 2121 - Réf Superimmo : ANVXYNUS7
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 498 m²2 Garages
Année de construction : 2024Séjour de 47 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 2,9%

238 000 €
29 mai 2025
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