Vente maison 128 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

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1 168 €/m²

Sandrine GERY - SAFTI

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Description

À Saint-Aignan-sur-Roë (53390), Maison de 110m² à vendre louée non meublée ,petit bourg comprenant une école ,une superette ,une boulangerie, un coiffeur ...
Le pavillon comprend :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une cuisine ,un WC séparé un accès au garage .
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. un WC séparé.
Un grand garage de 29m², cave de 45m², terrain entièrement clôturé de 535m²
Double vitrage PVC -Volet électriques- Raccordé au Tout à l'Egout - Chauffage électrique et poêle à pellet dans le séjour.
La maison est actuellement louée à 570 €/mois (soit 6840 €/an)depuis plusieurs années. bail de 3 ans depuis le 11/2021 Opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1529514 - Réf Superimmo : ANVXZGV0O

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Caractérisques

Prix de vente : 128 500 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

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110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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