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Description

Maison familiale 4 chambres – Jardin 1 200 m² – Garage – 5 min de Nay / 20 min de Pau
Vous recherchez le calme, la nature et le confort pour votre famille ?
Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison individuelle de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal.
Rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres
•Une salle de bain
Étage :
• 2 chambres supplémentaires, dont une avec placards
• Salle d’eau
Extérieur :
• Un jardin arboré de 1 200 m².
• Un garage attenant accessible depuis la maison complète ce bien.
Les + :
?Quartier calme et résidentiel
?Maison entretenue, habitable immédiatement
?Tout-à-l’égout
? Arrêt de bus à proximité
?Proximité Nay (5 min) et Pau (20 min)
Une opportunité rare dans le secteur !
Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison pleine de charme.
Coup de cœur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974 - SAFTI – DUVAL Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1516845 - Réf Superimmo : ANVXZA6Y9
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 1999
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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