Vente maison 595 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rungis (94150)

iad France - Nadjim Megdoud vous propose: Dans un quartier résidentiel calme de Rungis, maison individuelle rafraichie, d’une surface habitable de 109,78 m², sur une parcelle de 396 m².
Le rez-de-chaussée comprend :
- un double séjour lumineux
- cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée
- une suite parentale avec salle d’eau
- des WC séparés
- un atelier/garage
- une cuisine d’été.
À l’étage, un palier dessert :
- trois chambres
- une salle de bain avec rangements et WC.
Extérieurs : jardin clos, terrasse, parking couvert.
Équipements :
- Chauffage individuel (électrique + bois)
- Alarme
- Fibre optique installée
- DPE : D / GES : B
Maison non mitoyenne, hors copropriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadjim Megdoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 804094795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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NADJIM MEGDOUD - IAD

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